Preus · Què puc reformar amb 20.000, 30.000, 40.000 o 50.000 € Sis trams de pressupost, sis obres diferents. Què hi cap, què queda fora, on van els diners i quina és la decisió incòmoda de cada tram. Llegir l’article Blog
Guies per decidir bé la vostra reforma
Articles amb números, terminis i criteris tècnics. Sense promocions ni màrqueting: el que us explicaríem en una visita, escrit perquè hi pugueu tornar.
Preus · Què puc reformar amb 20.000, 30.000, 40.000 o 50.000 € Sis trams de pressupost, sis obres diferents. Què hi cap, què queda fora, on van els diners i quina és la decisió incòmoda de cada tram. Llegir l’article -
Convivència · Viure a casa durant l’obra: quan es pot i quan no Amb una obra parcial s’hi pot conviure si queda un bany operatiu i la zona es pot tancar. Amb una reforma integral, no. El criteri i el càlcul honest. -
Contractació · Deu preguntes que heu de fer a qualsevol empresa de reformes abans de signar Per a cada pregunta, per què es fa, quina resposta és bona senyal i quina és mala senyal. Feu-les a totes les empreses que us pressupostin, nosaltres inclosos. -
Fiscalitat · Quin IVA porta una reforma i què es pot desgravar El tipus d’IVA no el tria ningú: el determina l’obra. I la deducció de l’IRPF no premia reformar, premia estalviar energia i demostrar-ho. -
Preus · Quant costa reformar una cuina a Girona: on van els diners El mobiliari s’emporta el 25–35 % i l’encimera el 8–15 %. Saber què pesa cada partida és el que permet decidir on convé pujar de gamma i on no. -
Planificació · Reformar per fases quan no hi ha pressupost per fer-ho tot de cop L’ordre que protegeix la inversió, les feines que no es poden separar mai i els costos que es tornen a pagar sencers cada vegada que l’obra s’obre. -
Preus · Mà d’obra i materials: on van els diners d’una reforma La mà d’obra i els mitjans que la sostenen solen anar entre el 40 i el 60 % del pressupost. Aquí teniu el repartiment capítol per capítol i què hi ha dins de cada preu. -
Terminis · Calendari real d’una reforma integral, setmana a setmana De la setmana 0 de permisos i comandes fins a l’entrega: qui entra cada setmana, què s’hi decideix i per què l’ordre no es pot alterar. -
Compra · Comprar un pis per reformar a Girona: surt a compte? Preu de compra, impostos, despeses i reforma contra el valor d’un pis equivalent ja reformat. El càlcul complet, les deu comprovacions de la visita i el preu màxim que podeu pagar. -
Patologies · Humitats: com distingir capil·laritat, condensació i filtració Tres humitats diferents amb tres solucions incompatibles. La forma de la taca, l’alçada i el mes en què apareix us diuen quina teniu. -
Distribució · Com guanyar espai en un pis sense ampliar-lo Un passadís de set metres són 6,6 m² que no fan res i cada porta batent n’escombra mig. On són els metres amagats d’un pis i quins es recuperen de veritat. -
Instal·lacions · Electricitat i il·luminació en una reforma: guia completa És la partida que menys es discuteix i la que més es lamenta. Circuits, endolls, alçades, potència, temperatura de color i butlletí, explicats abans de la primera regata. -
Eficiència · Aïllar la casa: per on començar i què compensa L’ordre importa més que el pressupost: fer-ho al revés vol dir pagar dues vegades per un mateix problema. -
Patologies · Reforma de terrassa i impermeabilització pas a pas L’aigua que surt al sostre del pis de sota gairebé mai no entra pel mig de la terrassa: entra per la trobada amb la paret, pel desguàs o per l’ancoratge de la barana. -
Banys · Quinze errors en una reforma de bany que es paguen cars Un bany pot quedar impecable a la vista i estar mal fet per sota. Aquests són els punts on es decideix si durarà, i què val arreglar-los quan ja és tard. -
Tràmits · Quins permisos necessito per reformar a Girona Què separa la comunicació prèvia de la llicència, quan cal projecte i direcció facultativa, què costa el tràmit i què passa si es comença sense. -
Preus · Quant costa reformar un pis a Girona el 2026 Franges per m², cost per estança i les cinc partides que fan que dos pressupostos de la mateixa obra es diferenciïn en 15.000 €.
Índex per intenció
Per on començar segons on sou ara mateix
Un blog ordenat per data serveix per a qui hi torna cada setmana, no per a qui hi arriba una sola vegada amb un problema concret al cap. Per això aquí sota hi ha els mateixos articles agrupats pel moment de la decisió: quan encara no teniu cap xifra, quan compareu ofertes, quan l’obra ja ha començat i quan hi ha una patologia concreta a resoldre. Trieu el bloc que us descriu i llegiu-ne un o dos; no cal llegir-ho tot.
Si encara no sabeu quant costa
És el punt de partida de gairebé tothom. Abans de demanar cap pressupost val la pena tenir un ordre de magnitud propi: saber si el que teniu al cap són vint mil euros o seixanta canvia la conversa sencera, perquè canvia l’abast de l’obra i no només els acabats. Aquests articles donen franges orientatives de mercat i, sobretot, expliquen d’on surten.
- Quant costa reformar un pis a Girona el 2026 Franges per metre quadrat segons el grau d’intervenció, amb el desglossament per capítols. És l’article per posar la primera xifra damunt la taula quan encara no heu trucat a ningú.
- Quant costa reformar una cuina a Girona: on van els diners La cuina és la partida que més es dispara i la que més depèn del que trieu. Aquí es veu quina part se’n va en mobiliari, quina en electrodomèstics i quina en instal·lacions que després no es veuen.
- Què puc reformar amb 20.000, 30.000, 40.000 o 50.000 € Sis trams de pressupost i què hi cap a cadascun. És la manera més ràpida de saber si la vostra xifra dona per a una reforma integral, per a una de parcial o per a dues fases.
- Mà d’obra i materials: on van els diners d’una reforma Quina part del pressupost compra producte i quina part compra hores. Serveix per entendre per què dos pressupostos amb el mateix material poden diferir tant.
- Comprar un pis per reformar a Girona: surt a compte? El càlcul per decidir si surt més a compte comprar un pis per reformar o un de ja reformat, amb impostos i despeses incloses. Útil abans de fer cap oferta.
Si ja teniu pressupostos damunt la taula
Comparar tres pressupostos que no diuen el mateix és la part més ingrata del procés, perquè el més barat sol ser-ho pel que no hi posa. Aquí hi ha què s’ha de preguntar abans de signar, quins papers ha de tenir l’obra i com es reparteix la despesa si no voleu fer-ho tot de cop.
- Deu preguntes que heu de fer a qualsevol empresa de reformes abans de signar Deu preguntes concretes i què hauria de respondre una empresa que fa les coses bé. Serveix igual per als nostres pressupostos que per als de qualsevol altre.
- Quins permisos necessito per reformar a Girona Comunicació prèvia o llicència, què triga cada tràmit i qui l’ha de demanar. Si un pressupost no diu res de permisos, aquest article us dirà què hi falta.
- Reformar per fases quan no hi ha pressupost per fer-ho tot de cop Com partir una reforma en dues o tres etapes sense pagar dues vegades la mateixa feina, i quines partides no es poden ajornar de cap manera.
- Quin IVA porta una reforma i què es pot desgravar Quan la factura va al 10 % i quan al 21 %, i què demana de veritat la deducció per eficiència energètica. Afecta el preu final més que qualsevol descompte.
Si l’obra ja ha començat
Un cop hi ha gent treballant a casa, els dubtes canvien de naturalesa: deixen de ser de preu i passen a ser de calendari i de convivència. Aquests articles expliquen com s’encadenen els oficis i què implica de debò quedar-se a viure dins de l’obra.
- Calendari real d’una reforma integral, setmana a setmana Setmana a setmana, quin ofici entra i què ha d’estar acabat perquè el següent pugui començar. Serveix per saber si una obra va endarrerida de veritat o només ho sembla.
- Viure a casa durant l’obra: quan es pot i quan no Quan es pot quedar a casa i quan surt més a compte marxar, amb el que costa cada opció en temps, en pols i en allargament de terminis.
Si teniu un problema concret a resoldre
De vegades no hi ha cap projecte de reforma al davant: hi ha una taca que torna cada hivern, un bany que es va fer malament o una casa que no hi ha manera d’escalfar. Aquests articles van directes al diagnòstic i no comencen pels acabats.
- Humitats: com distingir capil·laritat, condensació i filtració Capil·laritat, condensació i filtració deixen rastres diferents. Distingir-les abans de picar res és el que evita pagar dues vegades la mateixa reparació.
- Quinze errors en una reforma de bany que es paguen cars Els errors que es repeteixen en banys reformats, del pendent del plat fins a la ventilació. Útil abans de començar i útil per entendre què va passar si ja el teniu fet.
- Aïllar la casa: per on començar i què compensa Per on es perd la calor a cada tipus de casa i en quin ordre convé actuar perquè la inversió es noti a la factura i no només a la sensació.
- Reforma de terrassa i impermeabilització pas a pas Per on entra de veritat l’aigua d’una terrassa que goteja al pis de sota: les trobades amb la paret, el desguàs i l’ancoratge de la barana. Amb el criteri per no haver de repetir la reparació.
- Com guanyar espai en un pis sense ampliar-lo On són els metres que un pis té però no fa servir i quins es recuperen de veritat sense tocar estructura. Serveix quan el problema no és l’estat de la casa sinó com està repartida.
- Electricitat i il·luminació en una reforma: guia completa Circuits, endolls i potència contractada. Tot això es decideix abans de la primera regata; després, cada punt nou val diverses vegades més.
Criteris
Com escrivim aquests articles
No som un mitjà de comunicació i el blog no és un aparador. Aquests són els criteris amb què està escrit tot el que hi ha aquí dins, i els fem explícits perquè pugueu jutjar el que llegiu: si en algun article no els complim, és un error nostre.
-
Els preus són franges de mercat, no ofertes
Cada xifra que apareix en un article és una franja orientativa del mercat de reformes de les comarques gironines, i està etiquetada com a tal allà on surt. No és un preu tancat, no és una promoció i no us la podem mantenir sense haver vist l’habitatge. El preu real d’una obra surt d’una visita, d’un amidament i d’un pressupost per partides.
-
Les dades tècniques han de ser comprovables
Quan citem una exigència normativa —seccions, circuits, tipus de tràmit, terminis— és perquè surt d’un text que es pot consultar, i el diem. La normativa canvia i cada ajuntament té la seva ordenança: per això us recomanem verificar sempre el que us afecti a la seu electrònica del vostre municipi abans de decidir res.
-
No inventem res per omplir
Aquí no hi trobareu casos d’èxit, testimonis ni xifres d’empresa sense font. Del que no tenim dades, no en parlem. I el que expliquem d’una obra concreta és el que es veu a les fotografies i el que se’n dedueix tècnicament, no una història escrita després.
-
Escrivim per a qui decideix, no per al cercador
Cada article respon una pregunta que ens han fet en una visita. Si la resposta útil són tres paràgrafs, són tres paràgrafs; i si per resoldre el vostre cas és millor un altre article o una pàgina de servei, us hi enviem sense donar-hi voltes.
El blog explica criteris i ordres de magnitud. Les xifres ordenades per partides, el vocabulari dels pressupostos i el detall d’execució viuen en altres pàgines del web: