Precios · Qué puedo reformar con 20.000, 30.000, 40.000 o 50.000 € Seis tramos de presupuesto, seis obras distintas. Qué cabe, qué queda fuera, adónde va el dinero y cuál es la decisión incómoda de cada tramo. Leer el artículo Blog
Guías para decidir bien su reforma
Artículos con números, plazos y criterios técnicos. Sin promociones ni marketing: lo que le explicaríamos en una visita, escrito para que pueda volver a ello.
Precios · Qué puedo reformar con 20.000, 30.000, 40.000 o 50.000 € Seis tramos de presupuesto, seis obras distintas. Qué cabe, qué queda fuera, adónde va el dinero y cuál es la decisión incómoda de cada tramo. Leer el artículo -
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Fiscalidad · ¿Qué IVA lleva una reforma y qué se puede desgravar? El tipo de IVA no lo elige nadie: lo determina la obra. Y la deducción del IRPF no premia reformar, premia ahorrar energía y demostrarlo. -
Precios · Cuánto cuesta reformar una cocina en Girona: adónde va el dinero El mobiliario se lleva el 25–35 % y la encimera el 8–15 %. Saber qué pesa cada partida es lo que permite decidir dónde conviene subir de gama y dónde no. -
Planificación · Reformar por fases cuando no hay presupuesto para hacerlo todo de golpe El orden que protege la inversión, los trabajos que no se pueden separar nunca y los costes que se vuelven a pagar enteros cada vez que se abre la obra. -
Precios · Mano de obra y materiales: adónde va el dinero de una reforma La mano de obra y los medios que la sostienen suelen llevarse entre el 40 y el 60 % del presupuesto. Aquí tiene el reparto capítulo a capítulo y qué hay dentro de cada precio. -
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Compra · Comprar un piso para reformar en Girona: ¿sale a cuenta? Precio de compra, impuestos, gastos y reforma frente al valor de un piso equivalente ya reformado. El cálculo completo, las diez comprobaciones de la visita y el precio máximo que puede pagar. -
Patologías · Humedades: cómo distinguir capilaridad, condensación y filtración Tres humedades distintas con tres soluciones incompatibles. La forma de la mancha, la altura y el mes en que aparece le dicen cuál tiene. -
Distribución · Cómo ganar espacio en un piso sin ampliarlo Un pasillo de siete metros son 6,6 m² que no hacen nada y cada puerta abatible barre medio. Dónde están los metros escondidos de un piso y cuáles se recuperan. -
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Eficiencia · Aislar la casa: por dónde empezar y qué compensa El orden importa más que el presupuesto: hacerlo al revés significa pagar dos veces por un mismo problema. -
Patologías · Reforma de terraza e impermeabilización paso a paso El agua que aparece en el techo del piso de abajo casi nunca entra por el centro de la terraza: entra por el encuentro con el muro, por el desagüe o por el anclaje de la barandilla. -
Baños · Quince errores en una reforma de baño que se pagan caros Un baño puede quedar impecable a la vista y estar mal hecho por debajo. Estos son los puntos donde se decide si durará, y qué vale arreglarlos cuando ya es tarde. -
Trámites · Qué permisos necesito para reformar en Girona Qué separa la comunicación previa de la licencia, cuándo hace falta proyecto y dirección facultativa, qué cuesta el trámite y qué pasa si se empieza sin él. -
Precios · Cuánto cuesta reformar un piso en Girona en 2026 Franjas por m², coste por estancia y las cinco partidas que hacen que dos presupuestos de la misma obra se diferencien en 15.000 €.
Índice por intención
Por dónde empezar según en qué punto esté
Un blog ordenado por fecha sirve a quien vuelve cada semana, no a quien llega una sola vez con un problema concreto en la cabeza. Por eso aquí abajo están los mismos artículos agrupados por el momento de la decisión: cuando aún no tiene ninguna cifra, cuando compara ofertas, cuando la obra ya ha empezado y cuando hay una patología concreta que resolver. Elija el bloque que le describa y lea uno o dos; no hace falta leerlo todo.
Si todavía no sabe cuánto cuesta
Es el punto de partida de casi todo el mundo. Antes de pedir ningún presupuesto conviene tener un orden de magnitud propio: saber si lo que tiene en la cabeza son veinte mil euros o sesenta cambia la conversación entera, porque cambia el alcance de la obra y no solo los acabados. Estos artículos dan franjas orientativas de mercado y, sobre todo, explican de dónde salen.
- Cuánto cuesta reformar un piso en Girona en 2026 Franjas por metro cuadrado según el grado de intervención, con el desglose por capítulos. Es el artículo para poner la primera cifra sobre la mesa cuando todavía no ha llamado a nadie.
- Cuánto cuesta reformar una cocina en Girona: adónde va el dinero La cocina es la partida que más se dispara y la que más depende de lo que usted elija. Aquí se ve qué parte se va en mobiliario, cuál en electrodomésticos y cuál en instalaciones que luego no se ven.
- Qué puedo reformar con 20.000, 30.000, 40.000 o 50.000 € Seis tramos de presupuesto y qué cabe en cada uno. Es la manera más rápida de saber si su cifra da para una reforma integral, para una parcial o para dos fases.
- Mano de obra y materiales: adónde va el dinero de una reforma Qué parte del presupuesto compra producto y qué parte compra horas. Sirve para entender por qué dos presupuestos con el mismo material pueden diferir tanto.
- Comprar un piso para reformar en Girona: ¿sale a cuenta? El cálculo para decidir si sale más a cuenta comprar un piso para reformar o uno ya reformado, con impuestos y gastos incluidos. Útil antes de hacer ninguna oferta.
Si ya tiene presupuestos sobre la mesa
Comparar tres presupuestos que no dicen lo mismo es la parte más ingrata del proceso, porque el más barato suele serlo por lo que no pone. Aquí está qué hay que preguntar antes de firmar, qué papeles debe tener la obra y cómo se reparte el gasto si no quiere hacerlo todo de golpe.
- Diez preguntas que debe hacer a cualquier empresa de reformas antes de firmar Diez preguntas concretas y qué debería responder una empresa que hace las cosas bien. Sirve igual para nuestros presupuestos que para los de cualquier otro.
- Qué permisos necesito para reformar en Girona Comunicación previa o licencia, cuánto tarda cada trámite y quién debe pedirlo. Si un presupuesto no dice nada de permisos, este artículo le dirá qué le falta.
- Reformar por fases cuando no hay presupuesto para hacerlo todo de golpe Cómo partir una reforma en dos o tres etapas sin pagar dos veces el mismo trabajo, y qué partidas no se pueden aplazar de ninguna manera.
- ¿Qué IVA lleva una reforma y qué se puede desgravar? Cuándo la factura va al 10 % y cuándo al 21 %, y qué pide de verdad la deducción por eficiencia energética. Afecta al precio final más que cualquier descuento.
Si la obra ya ha empezado
Una vez hay gente trabajando en casa, las dudas cambian de naturaleza: dejan de ser de precio y pasan a ser de calendario y de convivencia. Estos artículos explican cómo se encadenan los oficios y qué implica de verdad quedarse a vivir dentro de la obra.
- Calendario real de una reforma integral, semana a semana Semana a semana, qué oficio entra y qué debe estar terminado para que el siguiente pueda empezar. Sirve para saber si una obra va retrasada de verdad o solo lo parece.
- Vivir en casa durante la obra: cuándo se puede y cuándo no Cuándo se puede quedar en casa y cuándo sale más a cuenta marcharse, con lo que cuesta cada opción en tiempo, en polvo y en alargamiento de plazos.
Si tiene un problema concreto que resolver
A veces no hay ningún proyecto de reforma delante: hay una mancha que vuelve cada invierno, un baño que se hizo mal o una casa que no hay manera de calentar. Estos artículos van directos al diagnóstico y no empiezan por los acabados.
- Humedades: cómo distinguir capilaridad, condensación y filtración Capilaridad, condensación y filtración dejan rastros distintos. Distinguirlas antes de picar nada es lo que evita pagar dos veces la misma reparación.
- Quince errores en una reforma de baño que se pagan caros Los errores que se repiten en baños reformados, de la pendiente del plato hasta la ventilación. Útil antes de empezar y útil para entender qué pasó si ya lo tiene hecho.
- Aislar la casa: por dónde empezar y qué compensa Por dónde se pierde el calor en cada tipo de casa y en qué orden conviene actuar para que la inversión se note en la factura y no solo en la sensación.
- Reforma de terraza e impermeabilización paso a paso Por dónde entra de verdad el agua de una terraza que gotea al piso de abajo: los encuentros con el muro, el desagüe y el anclaje de la barandilla. Con el criterio para no tener que repetir la reparación.
- Cómo ganar espacio en un piso sin ampliarlo Dónde están los metros que un piso tiene pero no usa y cuáles se recuperan de verdad sin tocar estructura. Sirve cuando el problema no es el estado de la casa sino cómo está repartida.
- Electricidad e iluminación en una reforma: guía completa Circuitos, enchufes y potencia contratada. Todo eso se decide antes de la primera roza; después, cada punto nuevo cuesta varias veces más.
Criterios
Cómo escribimos estos artículos
No somos un medio de comunicación y el blog no es un escaparate. Estos son los criterios con los que está escrito todo lo que hay aquí dentro, y los hacemos explícitos para que pueda juzgar lo que lee: si en algún artículo no los cumplimos, es un error nuestro.
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Los precios son franjas de mercado, no ofertas
Cada cifra que aparece en un artículo es una franja orientativa del mercado de reformas de las comarcas de Girona, y está etiquetada como tal allí donde sale. No es un precio cerrado, no es una promoción y no se la podemos mantener sin haber visto la vivienda. El precio real de una obra sale de una visita, de una medición y de un presupuesto por partidas.
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Los datos técnicos tienen que ser comprobables
Cuando citamos una exigencia normativa —secciones, circuitos, tipo de trámite, plazos— es porque sale de un texto que se puede consultar, y lo decimos. La normativa cambia y cada ayuntamiento tiene su ordenanza: por eso le recomendamos verificar siempre lo que le afecte en la sede electrónica de su municipio antes de decidir nada.
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No inventamos nada para rellenar
Aquí no encontrará casos de éxito, testimonios ni cifras de empresa sin fuente. De lo que no tenemos datos, no hablamos. Y lo que contamos de una obra concreta es lo que se ve en las fotografías y lo que se deduce técnicamente de ellas, no una historia escrita después.
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Escribimos para quien decide, no para el buscador
Cada artículo responde a una pregunta que nos han hecho en una visita. Si la respuesta útil son tres párrafos, son tres párrafos; y si para resolver su caso es mejor otro artículo o una página de servicio, le mandamos allí sin darle vueltas.
El blog explica criterios y órdenes de magnitud. Las cifras ordenadas por partidas, el vocabulario de los presupuestos y el detalle de ejecución viven en otras páginas de la web: