Rehabilitación de cubiertas con panel sándwich

Un panel sándwich de cubierta resuelve tres cosas a la vez: cierra, aísla y acaba. En un solo montaje sustituye lo que antes eran machihembrado, aislamiento, capa de compresión y acabado. Por eso es la solución habitual cuando hay que rehacer la cubierta de un pajar, un cobertizo, un garaje o una nave sin alargar la obra durante semanas.

Lo que separa una cubierta bien hecha de una que goteará a los dos inviernos no es el panel: es la pendiente, la dirección de los nervios, dónde van las fijaciones y cómo están resueltos los remates. Todo se decide antes de comprar material.

Cuándo se rehabilita una cubierta y cuándo hay que rehacerla

La primera visita no sirve para presupuestar: sirve para decidir si la cubierta se puede conservar o hay que rehacerla. Se mide la pendiente y se comprueba qué hay debajo de la teja.

En una cubierta antigua de masía o de pajar, lo que suele fallar no es la teja: es lo que la sostiene. Vigas redondas con las cabezas podridas en el apoyo, revoltón cerámico disgregado y cañizo que ya no cumple ninguna función. Llegado ese punto, reparar por zonas sale más caro que rehacer, porque cada año hay que volver.

• Pendiente real por debajo del mínimo del panel que usted quiere: condiciona toda la solución y hay que saberlo el primer día.
• Vigas con las cabezas podridas y revoltón cerámico disgregado: señal de rehecho, no de reparación puntual.
• Cubierta de fibrocemento (uralita): la retirada está regulada y debe hacerla una empresa inscrita en el RERA (RD 396/2006). No se arrancan placas y ya está.
• Ausencia total de aislamiento: si hay que abrir la cubierta de todos modos, aislarla sale prácticamente gratis en mano de obra.
• Teja árabe original en buen estado: es un activo, no un problema. Se desmonta con cuidado y se recupera.

Tipos de panel y pendiente mínima: el dato que lo decide todo

Hay varias familias de panel y cada una tiene su propia pendiente mínima. Por debajo de esa pendiente el agua no evacua con la rapidez suficiente por la junta y acaba entrando.

Es la primera pregunta a resolver, porque la pendiente de una cubierta existente ya viene dada. Si usted quiere acabado imitación pizarra y la cubierta tiene un 12 % de pendiente, la opción no existe: o se cambia de acabado o se rehace el faldón.

• Panel tapajuntas, con el tapajuntas cubriendo la junta: pendiente mínima del 5 %. Es el que admite cubiertas más planas.
• Panel de acabado imitación teja: pendiente mínima del 10 %.
• Panel de acabado imitación pizarra: pendiente mínima del 30 %. Es el más exigente de todos.
• Panel de fachada: mismo sistema constructivo pero sin función de evacuación; para cerramientos verticales, frontales y laterales de cobertizo.
• Ancho útil de 1 metro, medidas de stock de 2,10 a 7,70 m y fabricación a medida hasta 13,50 m, con pedido mínimo y plazo de 2 a 3 semanas.

Espesor, aislamiento y coeficientes K reales

El espesor del panel no es una cuestión estética, es aislamiento. Estos son los coeficientes de transmitancia (K, en W/m²K) que declaran las tarifas técnicas de panel. Cuanto más baja es la cifra, menos calor se pierde por la cubierta.

La lectura práctica: pasar de un tapajuntas de 50 mm a uno de 80 mm reduce las pérdidas casi un 40 %. En un espacio que hay que calentar, la diferencia de precio se recupera; en un almacén sin calefacción, no.

• Tapajuntas de 50 mm: K = 0,44 W/m²K.
• Tapajuntas de 80 mm: K = 0,27 W/m²K.
• Imitación teja de 55 mm: K = 0,368 W/m²K.
• Imitación pizarra de 60 mm: K = 0,383 W/m²K.
• Panel de fachada de 30 mm: K = 0,767 W/m²K; de 60 mm, K = 0,36 W/m²K.

Reglas de instalación que marcan la diferencia

Un panel mal montado no se nota el primer año: se nota en el primer temporal de levante. Estas son las reglas que seguimos, comprobables mientras la cubierta todavía está a la vista.

• Los nervios, siempre en la dirección de la pendiente. Un panel colocado de través hace de presa y el agua se queda en la junta.
• Las fijaciones van en la parte alta de la junta, nunca en el valle por donde circula el agua.
• El film de protección se retira justo al terminar la instalación. Si se deja días al sol, se adhiere y luego sale a trozos.
• Las juntas entre paneles se sellan y cada panel se atornilla como mínimo en tres puntos por apoyo.
• Los remates no son decoración: cumbrera, frontales, laterales y tapajuntas de unión son lo que cierra realmente la cubierta.

Ambientes salinos: el panel anticorrosión para la costa

En la costa del Empordà y en los entornos abiertos al viento de mar, el aire salino se come la chapa. Para esos casos existe un panel con las caras de resina de poliéster con fibra de vidrio en lugar de chapa metálica, núcleo de poliuretano de 40 kg/m³ y junta interior de PVC para ambientes agresivos. El fabricante lo declara con garantía ilimitada contra la corrosión.

Cuesta más que un panel metálico equivalente, pero cerca del mar es la diferencia entre una cubierta que dura y otra que hay que volver a tocar. El sobrecoste concreto lo verá en el presupuesto, una vez medida la cubierta.

Caso real: la cubierta de un pajar, del cañizo a la teja recuperada

Obra nuestra, documentada de principio a fin. El techo del pajar era de cañizo y vigas redondas de madera sobre un revoltón de ladrillo cerámico muy degradado, apoyado en muros de canto rodado. No se podía reparar por partes.

Se rehízo la estructura entera con madera nueva: dos vigas maestras de madera laminada encolada GL24h de 600 cm y sección 40×20 cm, catorce vigas más de 20×20 cm y viguetas de abeto nórdico clasificado C24. Todo con marcado CE: EN 14080 para la laminada; EN 14081, EN 338 y DIN 1052 para el abeto.

Encima, panel sándwich de madera de 126 mm de espesor total: machihembrado visto de 10 mm en la cara inferior, 100 mm de poliestireno extruido (XPS) en el núcleo y aglomerado hidrófugo de 16 mm en la cara superior. Atornillado con un mínimo de tres puntos por apoyo y con todas las juntas selladas.

Sobre el panel, lámina de EPDM de 1 mm como impermeabilización y, encima, la teja árabe original recuperada con piezas cerámicas nuevas en el alero. Desde dentro se ve madera y el muro de cantos; desde fuera, el tejado de siempre.

Recuperar la teja árabe original

La teja árabe vieja de una masía gerundense no se compra: se recupera. El procedimiento es el mismo que en la obra del pajar: se desmonta a mano, se clasifica, se descarta la rota, se rehace el soporte con panel e impermeabilización y se vuelve a colocar. A menudo no hay suficiente para toda la cubierta; entonces se mezcla con teja nueva, que es la solución que mejor envejece.

La alternativa, cuando no hay teja recuperable, es el panel de acabado imitación teja: da la lectura de tejado desde el suelo, resuelve el cerramiento en un solo montaje y necesita una pendiente mínima del 10 %.