Preguntas frecuentes sobre reformas

Orientativamente, entre 450 y 620 €/m² en una reforma básica, entre 620 y 880 €/m² en una de nivel medio con instalaciones nuevas, y a partir de 880 €/m² cuando hay redistribución completa y acabados de gama alta. Un piso de 80 m² de nivel medio suele moverse entre 50.000 y 70.000 €. El precio cerrado solo puede darse después de la visita y del presupuesto por partidas.

Sí. La visita a la vivienda, la toma de medidas y el presupuesto detallado por partidas no tienen ningún coste ni compromiso. Solo cobramos si hay un proyecto técnico o un estudio estructural que debe firmar un técnico competente, y en ese caso se lo decimos antes.

Entre 3 y 5 días laborables desde la visita. Es el tiempo que necesitamos para pedir precios a los industriales y a los proveedores de material, de modo que el documento que reciba ya sean cifras reales y no una estimación a ojo.

Sí. Tramitamos la comunicación previa o la licencia de obras en el municipio que corresponda, reservamos el contenedor y gestionamos el escombro en planta autorizada, con el justificante de vertido. Si la obra necesita proyecto técnico, coordinamos con el técnico que lo firma.

Se detiene la partida afectada, se documenta con fotografías, se valora por escrito y no se continúa hasta que usted lo aprueba. Ningún importe nuevo aparece en la factura final sin que lo haya visto y aceptado antes.

Trabajamos con equipo propio en todo el Gironès y el Pla de l’Estany (Girona, Salt, Sarrià de Ter, Celrà, Bescanó, Sant Gregori, Quart, Fornells de la Selva, Vilablareix, Cassà de la Selva, Llagostera, Banyoles y municipios cercanos), y puntualmente en la Selva y el Empordà según el alcance de la obra.

Un piso de 60 m², de 6 a 8 semanas; uno de 80 m², de 8 a 10; una casa de 160 m², hasta 20 semanas. A ese tiempo hay que sumar los permisos y los plazos de fabricación del material que se elija, sobre todo cocinas, encimeras y carpintería a medida.

El reparto habitual del sector es un anticipo al inicio para compra de material, pagos parciales ligados a hitos de la obra (por ejemplo, al terminar instalaciones y al terminar revestimientos) y un pago final después del repaso y la entrega. Todo queda por escrito en el presupuesto aceptado.

Le entregamos garantía por escrito de los trabajos ejecutados, más los boletines de las instalaciones de electricidad y agua y las garantías comerciales de los materiales y electrodomésticos instalados. Los defectos de ejecución que aparezcan después de la entrega los repasamos nosotros.

Sí. Hay clientes que prefieren comprar ellos la cocina, los sanitarios o el pavimento. En ese caso lo descontamos del presupuesto y lo dejamos indicado: nosotros respondemos de la colocación, y del producto responde quien lo ha vendido. Es necesario que el material esté en obra en la fecha del calendario, porque si llega tarde se detiene la cadena.

Sí. Hacemos tanto obras dentro de pisos en comunidad como actuaciones en elementos comunes. En el primer caso avisamos a la comunidad, respetamos las franjas horarias de ruidos, protegemos escalera y ascensor y dejamos el paso común limpio cada día. Lo tenemos incluido en el precio.

Sí, y en casas grandes o masías a menudo es la mejor opción. Se prioriza lo que protege el edificio (cubierta, estructura, humedades), después las instalaciones y finalmente los acabados. Le damos el orden recomendado y el coste de cada fase por separado para que pueda decidir el ritmo.

Le ayudamos con la distribución y con la elección de acabados como parte del servicio, con muestras reales y precios cerrados. Si el proyecto necesita interiorismo completo o documentación técnica firmada, trabajamos con técnicos de la zona y lo coordinamos nosotros.

Hay convocatorias de ayudas a la rehabilitación energética que cambian cada año y que gestionan las administraciones competentes; también hay deducciones fiscales por obras de mejora de eficiencia energética sujetas a requisitos y a certificado energético antes y después. Como las condiciones varían, le recomendamos consultarlo con su gestor y con la administración antes de contar con ello.