Cómo se traduce todo esto en el presupuesto
Las franjas de precio que publicamos son orientativas del mercado de reformas de las comarcas de Girona y están pensadas para condiciones normales: acceso razonable, posibilidad de dejar el contenedor cerca y ninguna condición especial de protección. No son una oferta y no sustituyen a la visita. Lo que hace que un mismo trabajo acabe por encima o por debajo de esa franja casi nunca es el material: son las horas que hay que añadir por las condiciones del sitio.
Los conceptos que más la mueven son siempre los mismos. Las horas de transporte manual cuando no hay ascensor o cuando el camión tiene que parar lejos del portal. La gestión y el coste de la ocupación de vía pública cuando el contenedor debe ir en la calzada. Las protecciones de escalera, ascensor y pavimento público. Y el tiempo de trabajo que se pierde cuando hay franjas horarias de ruido o días en que la calle está ocupada.
Al plazo le pasa exactamente lo mismo. Una obra idéntica puede alargarse una semana más en un casco antiguo que en un piso con ascensor y aparcamiento, y no porque se trabaje más despacio: porque cada entrada y cada salida de material cuesta el triple. A eso se suma el tiempo de tramitación municipal, que no depende de nosotros y que varía de un ayuntamiento a otro. Por ese motivo el calendario se cierra después de la visita, nunca antes.